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  在处理二手房买卖过户时，所需的要害文件包含：买卖双方的有用身份证明（需供给原件及复印件）；卖方需出示婚姻状况证明，如结婚证、户口簿、离婚证明或独身证明，相同要求原件及复印件；税收交纳或豁免的相关证明文件；此外，一定要运用由合肥市房地产管理局拟定的规范《存量房买卖合同》文本，该合同可在房产局的任一中心获取。

  针对购房资金方面，若买方挑选借款购房，则需签署四份合同；若无需借款，则只需签定三份。一起，一定要提交房产证及其配图复印件；关于非住所房产，还需供给土地证。别的，关于住所物业，需求派出所开具的房子无人居住证明，以及物业费已付清的证明文件，保证一切财政事宜明晰无误。这些具体要求保证了过户进程的规范性和完好性。

  在港股没有对大陆出资者敞开的状况下，台湾股市的准入门槛更是高不可攀。事实上，台湾对大陆居民施行了严厉的入境约束，这使得出资资金存放在台湾商场面临着被冻住的危险，显得很灵敏。总而言之，现在大陆出资者缺少直接参与台湾证券买卖的途径。

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